цени и услуги
Доверете се на опита:
Етапи при изграждане на покрив
# 1
Разпокриване на покрива и полагане на бетонен пояс
-
Разпределение на натоварването: Бетонният пояс функционира като хоризонтален носещ елемент, който ефективно разпределя тежестта на керемидите, снега, вятъра и други експлоатационни натоварвания равномерно върху стените на сградата. Това предотвратява концентрацията на напрежения в отделни точки и намалява риска от деформации, пукнатини или срутване на зидарията.
-
Фиксиране на масивната дървена конструкция: Той осигурява надеждна анкеровка на носещите елементи на покривната конструкция (греди, ребра, столици). Чрез вграждане на анкерни болтове или други свързващи елементи в бетона, се гарантира монолитност между покрива и стените, което е особено важно при силни ветрове и земетръсни въздействия.
-
Предотвратяване на разместване и деформации: С течение на времето и под въздействието на атмосферни условия и механични натоварвания, дървената конструкция може да претърпи леки деформации или размествания. Бетонният пояс действа като стягащ елемент, който ограничава тези движения и поддържа геометрията на покрива.
-
Основа за закрепване на допълнителни елементи: Бетонният пояс предоставя здрава и равна основа за закрепване на различни покривни елементи като улуци, водосточни тръби, снегозадържащи системи, соларни панели и други. Надеждното им фиксиране е от съществено значение за тяхната функционалност и дълготрайност.
-
Повишаване на общата устойчивост на сградата: Чрез свързването на покривната конструкция със стените в единна пространствена рамка, бетонният пояс допринася за повишаване на общата устойчивост на сградата срещу външни въздействия.
# 1.2
Изграждане на носеща конструкция
-
Основа за разпределение на натоварванията: Носещата конструкция е проектирана да поеме и разпредели равномерно всички статични (тегло на покривното покритие, сняг) и динамични (вятър) натоварвания към носещите стени или колони на сградата. Правилното сечение и разположение на гредите, столиците и подкосите гарантират, че тези сили се предават безопасно, без да се създават критични напрежения в отделни елементи или в подлежащата конструкция.
-
Определяне на геометрията и наклона на покрива: Точното изграждане на носещата конструкция определя формата, наклона и височината на покрива. Тези параметри са от съществено значение за ефективното оттичане на дъждовната вода и снеготопенето, както и за естетическия вид на сградата. Прецизното нивелиране и спазване на проектните размери са ключови за избягване на бъдещи проблеми с течове и задържане на вода.
-
Създаване на основа за покривното покритие: Носещата конструкция осигурява стабилна и равна основа за полагане на покривното покритие – било то керемиди, метални листове, битумни керемиди или други материали. Правилно монтираните ребра (летви и контралетви) осигуряват вентилационен слой и надеждно закрепване на покривните елементи, предотвратявайки тяхното разместване под въздействието на вятър или други фактори.
-
Осигуряване на структурна цялост и устойчивост: Връзките между отделните елементи на носещата конструкция (греди, столици, подкоси) се изпълняват с висококачествени крепежни елементи и съгласно строителните норми и стандарти. Това гарантира нейната монолитност и устойчивост на различни видове натоварвания, включително и сеизмични.
-
Възможност за интегриране на допълнителни елементи: Добре планираната и изградена носеща конструкция позволява лесното интегриране на допълнителни елементи като покривни прозорци, комини, вентилационни отвори и соларни панели, без да се компрометира нейната здравина и устойчивост.
# 1.3
Покритие, хидроизолация и керемиди.
-
Полагане на хидроизолационна мушама: Непроницаема защита от влага: Хидроизолационната мушама представлява ключов елемент за предотвратяване на проникването на вода в подпокривното пространство и носещата конструкция. Правилното полагане на висококачествена мушама, с прецизно застъпване на отделните слоеве и запечатване на всички връзки и пробиви (например около комини, вентилационни отвори), е абсолютно необходимо за защита от течове, мухъл и гниене. Ние използваме съвременни хидроизолационни материали, устойчиви на UV лъчи и температурни колебания, за да гарантираме дълготрайна и надеждна защита на вашия дом.
-
Редене на керемиди: Съчетание на защита и естетика: Керемидите не само осигуряват допълнителна защита на хидроизолационния слой от механични повреди и UV лъчи, но и определят външния вид на покрива. Прецизното редене на керемидите, с правилно застъпване и закрепване, е от съществено значение за осигуряване на ефективно оттичане на водата и устойчивост на вятър. Ние работим с различни видове керемиди – керамични, бетонови, битумни – и гарантираме професионален монтаж, съобразен с архитектурния стил на сградата и вашите предпочитания.
-
Осигуряване на вентилация на покрива: Вентилацията на подпокривното пространство е важен аспект, който често се интегрира по време на полагането на хидроизолацията и керемидите (чрез създаване на вентилационен слой с контралетви и осигуряване на отдушници). Правилната вентилация предотвратява конденза, регулира температурата под покрива и удължава живота на всички покривни елементи.
-
Оформяне на детайлите: Завършек с внимание към всеки елемент: Последният етап включва и прецизното оформяне на всички детайли – около комини, капандури, улуци, водосточни тръби и други елементи, преминаващи през покрива. Правилното изпълнение на тези детайли е критично за предотвратяване на течове и осигуряване на естетически издържан вид на покрива.
# 2
Частичен ремонт на покриви
-
Детайлна диагностика и локализиране на проблема: Преди предприемането на каквито и да е действия, нашият екип извършва щателен оглед на покрива, за да идентифицира точно източника на проблема. Това може да включва оглед за счупени или липсващи керемиди, разместени елементи, повреди в хидроизолацията в локални участъци, проблеми с улуци и водостоци, както и състоянието на обшивките около комини и други пробиви.
-
Подмяна на счупени или липсващи керемиди: Една от най-честите причини за течове и други проблеми е механичното повреждане или липсата на отделни керемиди. Ние разполагаме с богат опит в намирането и подмяната на керемиди, съответстващи на вида и цвета на съществуващия покрив, като гарантираме плътно и сигурно прилепване.
-
Ремонт и пренареждане на разместени керемиди: Вследствие на силни ветрове или други въздействия, отделни керемиди могат да се разместят, създавайки пролуки за проникване на вода. Нашите специалисти внимателно пренареждат и закрепват разместените керемиди, възстановявайки целостта на покривното покритие.
-
Локален ремонт на хидроизолация: При идентифициране на локални повреди в хидроизолационния слой (например разкъсвания, пробиви или компрометирани връзки), ние извършваме прецизен ремонт на засегнатите участъци с подходящи материали и техники, възстановявайки водонепропускливостта на покрива.
-
Ремонт и почистване на улуци и водостоци: Често причина за течове по фасадата и около покрива са запушени или повредени улуци и водостоци. Ние предлагаме услуги за почистване, както и за локален ремонт на снадки, закрепване и подмяна на отделни елементи на водоотвеждащата система.
-
Ревизиране и ремонт на обшивки: Обшивките около комини, капандури, вентилационни отвори и други пробиви са критични за водонепропускливостта на покрива. Ние извършваме оглед, укрепване и при необходимост – подмяна на компрометирани участъци от обшивките.
-
Укрепване на подпокривни елементи (при необходимост): В случаи на локални повреди в дървената подконструкция (например загниване), ние извършваме укрепване или частична подмяна на засегнатите елементи, осигурявайки стабилността на покривното покритие.
Предимства на частичния ремонт:
- Икономичност: Значително по-ниски разходи в сравнение с пълния ремонт на покрива.
- Бързина: Извършва се по-бързо и с по-малко неудобства за обитателите.
- Прецизност: Фокусира се върху конкретните проблемни зони, без да се нарушава останалата част от покрива.
- Удължаване на живота на покрива: Своевременното отстраняване на локални повреди предотвратява тяхното разрастване и необходимостта от по-голям и скъп ремонт в бъдеще.
# 3
Улуци, водостоци, комини и други покривни елементи
- Улуци и водостоци: Отстраняване на течове и запушвания, ремонт на връзки и увредени участъци, регулиране на наклони.
- Казанчета: Ремонт на течове и корозия, почистване за оптимално оттичане.
- Комини: Ремонт на тяло и шапка, уплътняване против проникване на вода.
- Капандури: Ремонт на течове и механизми, подмяна на уплътнения и стъклопакети.
- Други елементи: Ремонт на снегозадържащи системи, вентилационни елементи и др.
За квадратури над 500 кв.м. - 10 лв. на квадратен метър
За квадрати от 250 кв.м. до 500 кв.м. - 13 лв. на квадратен метър
За квадратури от 100 кв.м. до 250 кв.м. - 16 лв. на квадратен метър
За квадратури под 100кв.м. - по договаряне.
За частичен ремонт - по договаряне.
Най-доброто на пазара, от 5 до 6 кг. плътност. Марка: Sika, Bauder, MAPEI. - 25 - 35 лв.на кв.м.
Висок клас, 4.5 - 5.5 кг. плътност. Марки : Sika, General Membran. - 15-25лв. кв.м.
Среден клас - 4.00 - 4.50кг. плътност. Марки : General Membrane, Isomat - 10 - 15лв. на кв. м.
При стандартен покрив - 250кв.м.:
-Възстановяване на основа - след оглед.
-Първи слой грунд и течен полиуретан - 4.00 - 8.00лв на кв.м.
-Ремонт на комини - от 100лв. до 250лв. на комин. вкл. мазилка, хидроизолация, шапки и водоотвеждане.
-Ремонт и обмазване с трикомпонентни смеси на метални обшивки и участъци - 500лв.
-Направа на замазки за придаване на наклони - След оглед
Хидроизолация без износоустойчивост - 25.00лв. кв.м.
Хидроизолация, по която може да се ходи - 55.00лв. кв.м.
Къртене, хидроизолация и лепене на плочки обратно - 80лв. кв.м.
Хидроизолация воалит с 10г. гаранция - 650 - 750лв.
Ремонт на основа при нужда - 150 - 250лв.
Направа на скат с керемиди и дървена конструкция - след оглед.
Хидроизолация с течен материал и 5 години гаранция - 450 - 500лв.
Пренареждане на керемиди - След оглед
Подмяна на счупени керемиди - до 50 броя - 500лв.
Подмяна на счупени керемиди над 50 броя - след оглед
Обшивки на комини и бродове - 350лв. на брой.
Изграждане на нов покрив - 150-200лв. кв.м. (включва демонтаж на стар покрив, бетонен пояс, нова дървена конструкция, плоскости и хидроизолация, бетонни керемиди и завършване.) Цената включва труд и материали.
Основен ремонт на покрив, греди, керемиди и мушама - от 200лв на кв.м.
Уважаеми клиенти, посочените цени са примерни и могат да варират, ако нашите специалисти препоръчват друг подход