Основен и частичен ремонт на покриви и хидроизолация
Етапи при основен ремонт на плоски покриви
# 1.1
Оценка на текущо състояние и възстановяване на основа
Ремонтът на покрив с хидроизолация започва с щателна оценка на съществуващата хидроизолация. Този етап е критичен за определяне на необходимите ремонтни дейности.
Наличието на пукнатини, мехури, отлепвания, механични повреди и други дефекти.
При необходимост възстановяваме или подменяме компрометирани участъци от основата, като гарантираме здрава и равна повърхност за полагане на новата хидроизолация.
При преценка се прави допълнителна замазка за компенсиране на наравности. Това позволява равномерно отвеждане на водата.
# 1.2
Първа хидроизолаця
Подготовката на основата е с първостепенно значение за постигане на оптимална адхезия и гарантиране на дълготрайна хидроизолационна защита.
Вместо конвенционален грунд, ние прилагаме многокомпонентни полимерни смеси, които осигуряват не само отлична адхезия към основата, но притежават хидроизолационни свойства. Това позволява формирането на допълнителен хидроизолационен слой, който запълва порите и микропукнатините в основата, създавайки допълнителна водонепропусклива бариера.
Дори само на този подготвителен етап, покривът получава значителна защита от проникване на водата.
# 1.3
Полагане на основен слой
След подготовката на основата, прилагаме полагането на основен хидроизолационен слой. Изборът на хидроизолационната система се определя според нуждата от износоустойчивост на обекта, както и от експлоатационните условия.
- Битумни хидроизолни мембрани: Полагане на рулонни битумни мембрани, еднослойни или многослойни, с газопламъчно заваряване или самозалепващи се.
- Течни хидроизолни смеси: Нанасяне на полиуретанови, акрилни или циментови технически хидроизолации, образуващи безшевна и еластична защита.
- PVC/TPO мембрани: Монтаж на полимерни мембрани с механично закрепване или заваряване с горещ въздух на 520 градуса.
# 1.4
Довършителни работи
Завършената хидроизолационна система на плоския покрив включва редица ключови елементи, осигуряващи нейната дълготрайност и защита от повреди. Тези елементи имат съществено значение за предотвратяване на компрометирането на хидроизолацията и проникването на влагата.
- Механично закрепване на вертикални хидроизолационни обшивки : В зоната на вертикалното издигане на хидроизолацията (бордове, парапети, атики) се извършва механично закрепване с подходящи дюбели, с които се гарантира устоичивостта на системата при ветрови натоварвания, температурни деформации и провисване.
- Защитно покритие на метални обшивки: Металните елементи (воронки, ламаринени обшивки) се обработват с многокомпонентна полимерна боя, осигуряваща защита от корозия, UV-лъчи и атмосферни влияния, като по този начин се удължава експлоатационният им живот и е съизмерим с този на основната хидроизолация.
- Усилена хидроизолация на воронки: Воронките, като критични елементи на отводнителната система, се подсилват с допълнителна хидроизолация чрез нанасяне на течен полимер, армиран с фибри. Тази технология осигурява висока устойчивост на температурни колебания, UV-лъчение и механични натоварвания.
- Възстановяване и защита на коминните тела: Често срещан проблем е разрушаването на мазилката и защитните елементи на коминните тела. Извършваме цялостно възстановяване, включващо поставяне на нова мазилка и монтаж на защитни шапки/обшивки, с цел предотвратяване на проникването на влага и удължаване на експлоатационния живот на комината.
За квадратури над 500 кв.м. - 10 лв. на квадратен метър
За квадрати от 250 кв.м. до 500 кв.м. - 13 лв. на квадратен метър
За квадратури от 100 кв.м. до 250 кв.м. - 16 лв. на квадратен метър
За квадратури под 100кв.м. - по договаряне.
За частичен ремонт - по договаряне.
Най-доброто на пазара, от 5 до 6 кг. плътност. Марка: Sika, Bauder, MAPEI. - 25 - 35 лв.на кв.м.
Висок клас, 4.5 - 5.5 кг. плътност. Марки : Sika, General Membran. - 15-25лв. кв.м.
Среден клас - 4.00 - 4.50кг. плътност. Марки : General Membrane, Isomat - 10 - 15лв. на кв. м.
При стандартен покрив - 250кв.м.:
-Възстановяване на основа - след оглед.
-Първи слой грунд и течен полиуретан - 4.00 - 8.00лв на кв.м.
-Ремонт на комини - от 100лв. до 250лв. на комин. вкл. мазилка, хидроизолация, шапки и водоотвеждане.
-Ремонт и обмазване с трикомпонентни смеси на метални обшивки и участъци - 500лв.
-Направа на замазки за придаване на наклони - След оглед
Хидроизолация без износоустойчивост - 25.00лв. кв.м.
Хидроизолация, по която може да се ходи - 55.00лв. кв.м.
Къртене, хидроизолация и лепене на плочки обратно - 80лв. кв.м.
Хидроизолация воалит с 10г. гаранция - 650 - 750лв.
Ремонт на основа при нужда - 150 - 250лв.
Направа на скат с керемиди и дървена конструкция - след оглед.
Хидроизолация с течен материал и 5 години гаранция - 450 - 500лв.
Пренареждане на керемиди - След оглед
Подмяна на счупени керемиди - до 50 броя - 500лв.
Подмяна на счупени керемиди над 50 броя - след оглед
Обшивки на комини и бродове - 350лв. на брой.
Изграждане на нов покрив - 150-200лв. кв.м. (включва демонтаж на стар покрив, бетонен пояс, нова дървена конструкция, плоскости и хидроизолация, бетонни керемиди и завършване.) Цената включва труд и материали.
Основен ремонт на покрив, греди, керемиди и мушама - от 200лв на кв.м.
Уважаеми клиенти, посочените цени са примерни и могат да варират, ако нашите специалисти препоръчват друг подход
БОНУС ЗА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ
Със всеки основен ремонт на покрив над 200 кв.м. предлагаме за жилищни входове безплатен ремонт и хидроизолация на козирката пред входа.
# 2
Ремонт на тераса
- Диагностика на проблема: Техника и специалист ще кажат къде е източника на проблема и ще Ви предложат решение според Вашите нужди и бюджет.
- Избор на подходяща хидроизолация: Ще ви предложим и ще ви помогнем да изберете най-подходящата хидроизолационна система за вашата тераса.
- Професионален монтаж: Екипът ще извърши професионален монтаж на хидроизолацията, като гарантира качество и дълготрайност.
- Гаранция: След приключване на ремонта, ще получите гаранция за извършените услуги.
Не губете време и пари за неефективни решения!
# 3
Частичен ремонт при теч
Услуги за авариен ремонт или възстановяване на хидроизолационни свойства
- Третиране и ремонт на снадки: Местата на свръзките са най-уязвими. Теч може да се появи само от разлепена снадка. Тя може да бъде презалепена със поялник и напъленена с течна хидроизолация с богато съдържание на фибри. Това ще спре теча и ще направи слабото място по-силно от другите.
- Възстановяване на хидроизолационни свойства: Ако нямате желание да ремонтирате целият покрив, има материали, които с подходящо третиране могат да удължат експлоатационния срок на покрива. С минимален бюджет се постига устойчивост до 3 години.
- Ремонт на улуци: Течовете от улуци и водостоци често са плод на разкачени снадки и разместване при улуците, водостоците, или надулучната пола. Ревизирането на конструкцията и обмазването на слабите места с хидроизолация ще реши проблема.
- Частичен ремонт: В зависимост от състоянието на покрива един частичен ремонт може да удължи експлоатационният му срок многократно. Комбинация от кръпки, течна хидроизолация, ревизиране на обшивки и елементи и профилактика ще дадат голям ефект с нисък бюджет. Това се прави след оценка от специалист, който преценява къкъв комплект от дейности са нужни.
- Почистване на улуци и водостоци: Много често причина за течове са слаба пропускливост на водостоците и улуците при интензивен дъжд. Почистването от листа и замърсители ще реши течовете по най деликатният начин.
- Финални довършителни работи: Извършват се финални довършителни работи, като например почистване на покрива и проверка за течове.
Предлагаме покриви от отворен и затворен тип според изискванията за топлоизолация и влагоотвеждане от помещенията.